Classe energetica: E - EPgl,nren: 260,90 kWh/m² - [***immobile prenotato***]
OPPORTUNITA' IMPERDIBILE: porzione di bifamiliare RISTRUTTURATA e posta su UNICO LIVELLO ABITATIVO!

_______________ [ WOW! entra subito nella casa con la visita virtuale, da OGGI puoi visualizzarla CON o SENZA arredamento] _______________

Una casa MODERNA grazie all'implementazione di elementi utili per il RISPARMIO ENERGETICO quali: FOTOVOLTAICO, SERRAMENTI ISOLANTI e RISCALDAMENTO A PAVIMENTO...
ma anche una casa COMODA grazie alla VIVIBILITA' degli ambienti GIORNO e NOTTE posizionati tutti sullo STESSO PIANO RIALZATO...
e infine, una casa COMPLETA di TUTTO: un GIARDINO di BEN 200MQ e un IMMENSO GARAGE con altri locali lavanderia e tavernetta posti al piano SEMINTERRATO... insomma: un'ARMONIA INVIDIABILE da godersi quotidianamente!

Ad Abbiate Guazzone, in silenziosa zona residenziale a pochi passi dalla STAZIONE e dal centro commerciale, c'è la soluzione ideale per la vostra famiglia!

La casa è dislocata su due livelli: il piano RIALZATO dove troviamo l'abitazione, e il piano SEMINTERRATO dove troviamo i locali accessori, ognuno di circa 107mq.

L'ingresso all'abitazione avviene grazie alla PORTA BLINDATA che, dal balcone del lato sud-ovest ci invita alla zona giorno: ecco dunque il SOGGIORNO con camino e la CUCINA ABITABILE, le metrature son davvero generose e infatti la zona LIVING totalizza BEN 46mq ricchi di luminosità e funzionalità.
Il disimpegno suddivide il bagno e la zona notte, anch'essa senza compromessi in termini di comodità: le DUE CAMERE misurano circa 20MQ la prima e 15MQ la seconda... una GENEROSITA' davvero utile per arredare con facilità; e poi entrambe son arricchite da un'ariosa BALCONATA riservata e affacciata verso il giardino di pertinenza.

Il piano seminterrato ritaglia invece i locali accessori: la tavernetta/locale hobby, il locale tecnico, la lavanderia e il magnifico BOX di oltre 50MQ ...il sogno di ogni appassionato di bricolage comodo per posteggiare due auto lasciando spazio a capienti scaffalature.

E infine il GIARDINO di circa 200mq, sempre soleggiato e pianeggiante, ideale per organizzare grigliate e festicciole all'aria aperta, o magari anche per costruire una suggestiva area piscina.

Tra le DOTAZIONI troviamo:
- PANNELLI FOTOVOLTAICI;
- CALDAIA A CONDENSAZIONE;
- RISCALDAMENTO A PAVIMENTO;
- CONDIZIONATORE;
- ALLARME;
- SERRAMENTI IN PVC con vetro camera ISOLANTE e zanzariere;
- BASCULANTE SEZIONALE AUTOMATIZZATA;
- porta blindata e finiture di prima scelta.

L'immobile rappresenta una tipologia immobiliare di RARA REPERIBILITA'...non temporeggiate!

RIF: 604T - ... - tel: 0331845529
Classe Energetica "E" - indice di prestazione energetica globale non rinnovabile 260,90 kWh/mq annuo - inverno :-( estate :-|